Q&A

お客様からよく相談がある内容を紹介します

初めて物件を手放される方から、何度か経験がある方まで、多くのお客様から様々な相談を受けています。疑問や不安の内容はお客様ごとに異なりますが、慎重に進めたい大切な手続きを、安心して進められるよう、一つひとつ丁寧にお答えします。

Q 査定は無料ですか？
A

はい、無料で対応いたします。

Q 売却完了までの期間はどのくらいですか？
A

仲介の場合は早くて2か月～3か月が目安です。物件特性や価格設定、時期によって変動します。

Q リフォームはした方がいいですか？
A

必須ではありません。簡易清掃・補修で十分な場合もございますので、査定の際にご案内させていただきます。

Q 相続した家も売れますか？
A

可能です。相続登記や税の手続きもご案内します。

Q 住宅ローンが残っていても売却できますか？
A

はい、売却可能です。但し、事前に金融機関にご相談をお願い致します。売却代金よりローン完済する必要がございます。

ご質問の中でも、特に多いのが不動産売却にかかる期間や手数料に関する内容です。相続で受け継いだ物件をどう売却すればよいのか、住み替えのタイミングはいつが適切なのか、といったご相談も頻繁にお受けしております。また、戸建てやマンション、土地など物件の種類によって手続きが異なるのか心配される方も多くいらっしゃいます。

不動産の売却の査定時に準備すべき書類や買取と仲介の違いについても詳しくご説明すると共に、延岡市で空き家を放置するリスクや収益物件の適正価格についても丁寧にお答えしています。